• Werterhalt voranbringen

    Mit Hilfe unseres Expertenwissens

  • Gebäudefunktion absichern

    Schutz vor Substanzverlust

  • Wertsteigerung Vorbereiten

    Modernisierung von Hülle, Technischem Ausbau und Außenanlage

Qualifizierte Ingenieur-, Dienst- und Beratungsleistungen für die Instandhaltung von Neu- bzw. Altbaubeständen

 

Willkommen. Wir unterstützen Entscheider.

AVAINS  verringert durch Instandhaltungsplanung Ihre Betriebskosten. Geplante Aufwände schützen Sie - oder Ihren Kunden - vor Kalkulationsirrtümern und den Folgen unvollständiger Kostenschätzungen.

Immobilienverantwortliche, Eigentümer wie Betreiber, die Reizwörter wie Nachtrag, Baupfusch und Terminverzug bei Instandsetzung nicht akzeptieren, sind bei uns richtig.

Wir verstehen uns als Lotse durch Ihr  Instandsetzungsprogramm, stehen beratend in Fragen des Objektbetriebs an Ihrer Seite - auf Wunsch auch steuernd, koordinierend, als Interessenvertretung vor Ort.

 

 

AVAINS  unterstützt Führungskräfte

Mittelständische Tugenden respektierend, leben wir den Ansatz, nicht zu tun, was möglich ist, sondern nur das zu tun, was nötig ist. Eine Beauftragung von AVAINS  stiftet mehrfach Nutzen.

Erweitern Sie Ihr Knowhow durch Inanspruchnahme von Ingenieursachverstand und profitieren Sie individuell, in dem Sie uns die Rolle eines externen Kursgeber, Navigator oder Lotsen zuweisen.

    Als Anbieter integrierter Dienstleistungen orientieren wir uns nicht an Neubauverfahren, sondern verfolgen einen eigenständigen Ansatz.

    Wir liefern Kontrolle über Herstell- und Betriebskosten, Ausführungsqualität und Leistung durch qualifizierte, externe Zuarbeit. Idealerweise noch vor Realisierung, in der Konzeptphase, in der Vorplanung.

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      Initial sind Kosten beeinflussbar. Am Startpunkt steht der Aufwand für Korrekturmaßnahmen in einem gesunden Verhältnis zu deren Wirksamkeit. Auf Wunsch sorgen wir für die Vorgabenübernahme in der Realisierungsphase und erbringen individuelle Beratungsleistungen im laufenden Objektbetrieb.

      Speziell im Anfrage- und Angebotsprozess von Planungs-, Dienst- und Bauleistungen sehen wir die Möglichkeit einer effizienten Beeinflussung, Verbesserung und Abrundung der Bestellervorgaben durch kompetente Verfahrensbegleitung.

      Externe Zuarbeit, Orientierung und Praxisknowhow fördern die unverstellte Sicht auf Alternativen. Wir unterstützen Sie dabei, unabhängige Entscheidungen zu treffen. 

       

       

      Leistungen verknüpfen, Kunden gewinnen

      Zugriff auf externe Ingenieurleistungen ist ein Gewinn für Ihr Neukundengeschäft. Mit Augenmaß kombinierte, integrierte Dienstleistungen reduzieren Planungs-, Beratungs- und Instandhaltungskosten ohne das Ihr Vorhaben an Qualität verliert oder Aufwand in den Aufbau eigener Kapazitäten investiert werden muss.

      Wir stellen Verbindungen her, machen aus Stückwerk und Informationsdefiziten ein technisch, organisatorisch und kaufmännisch erfolgversprechendes Vorhaben.

      Instandhaltung ist mehr als Substanzerhalt, die Erneuerung der Haustechnik oder eine anspruchsvollere Reparaturmaßnahme:

      Im Bestand zählt die Gesamtrechnung, nicht die Tageskasse.

       


       

      "Man müsste mal wieder an die Küste"

      Gebaute Infrastruktur ist überall. Setzen Sie uns gerne da ein, wo Sie Immobilienbestände verwalten, betreiben oder modernisieren. Vor Ort und regional.

      Der durch Mauerwerk- und Massivbauten geprägte Landstrich zwischen den Meeren ist unser Wirkungskreis. Auf besonderen Wunsch sind wir auch überregional - über die norddeutsche Tiefebene hinaus - tätig.

       


       

      Externe Unterstützung wirkt

      AVAINS  begleitet Sie gerne während Ihres gesamten Vorhabens. Für eine zweite Meinung bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen sind wir der richtige Ansprechpartner.

      Ob verknüpfte Leistungspakete mit langen Laufzeiten oder eng begrenzte Teil- oder Einzelleistung:  Sie entscheiden wie lange, in welchem Umfang und wofür Sie unser breitgefächertes Knowhow nutzen möchten.

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      Wir halten Ihnen den Rücken frei, damit Sie Ihre Kernaufgaben wahrnehmen können. Als externer Ingenieur, neutraler Ratgeber und Leistungsvermittler sorgen wir operativ, fallweise steuernd und koodinierend, für

      • Orientierung bei schwierigen Vorhaben und Sachfragen,
      • den Einkauf von begrenzt verfügbaren Ingenieur-, Dienst- und Bauleistungen,
      • faire, der Aufgabenstellung angemessene, Preiskonditionen,
      • Gebäude- bzw. haustechnische Untersuchungen,
      • Klarheit in Sachen Bauphysik und Bauschäden
      • und unterstützen die Schadensermittlung durch technische Beiträge.

       

       

       

      Neue Wege gehen mit AVAINS

      AVAINS  Auftraggeber erhalten die erforderlichen Leistungen im Kompetenzverbund. Kostensenkende Effekte sind kein Alleingang, sondern Ergebnis einerTeamleistung.

      Im  Zentrum  unseres Leistungsportfolio steht der Gedanke, dass für jede reale, den Gebäudezustand negativ beeinflussende, Bedrohung der Restlebensdauer, eine passende Schutz- oder Gegenmaßnahme  gefunden werden kann. Und nicht nur das. Vorhaben bleiben bezahlbar, wenn Sie gut geplant und fachgerecht realisiert werden. Hier liegen unsere Stärken.

      Ist eine wirtschaftliche Instandsetzung nicht möglich, suchen wir gemeinsam nach Anschlussverwendungen. Mit unseren Kunden entwickeln wir unkonventionelle Lösungsansätze für "Problemfälle", die, in Ermangelung einer Perspektive, sonst Ihre Ertragserwartungen unterschreiten oder aufwändigen Rückbau erfordern würden.

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      Ein integratives Dienstleistungskonzept das Beratung, Planung und operative Leistungen für vielseitiges Aufgabengebiet zusammenfasst, wäre in der Tat sehr begrenzt, wenn es nur auf die Kompetenz eines freiberuflichen Hochbauingenieurs setzen würde.

      Am "Wir" erkennen Sie: AVAINS  baut auf die Einsicht, dass qualifizierte Instandhaltung ohne fachkompetente, netzwerkartige Erweiterung gar nicht möglich ist. Gute Arbeit ist das Ergebnis von Engagement, Kooperation, kluger Beauftragung - und Vertrauen in die Kompetenz meiner Partner.

       

      AVAINS  in eigener Sache

      Leistungen die ich nicht persönlich ausführe, werden separat angefragt, angeboten und abgerechnet. Die jeweilige Ausführung erfolgt durch den am besten geeigneten Fachmann, Sonderingenieur, Handwerker oder sonstige Kooperationspartner.

      AVAINS  ist neutraler Vermittler, Organisator und Steuerer, nicht aber abhängiger Verkäufer von Leistungen. Das Geschäftsmodell sieht vor, im Vorhabenverlauf benötigte Zusatzleistungen ebenfalls extern, nach Bedarf, beizusteuern und hierfür Empfehlungen auszusprechen.

      Über verbindliche Beauftragungen, Präferenzen und alternative Auftragnehmer entscheidet allein der Kunde.

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      Als Inhaber und Gründer von AVAINS  möchte ich darauf hinweisen:

      • das Auftraggeber jederzeit eigene Kapazitäten einsetzen können,
      • das AVAINS  Empfehlungen neutral, unabhängig und frei von Geschäftsinteressen sind,
      • das keine Geschäftsverbindungen im engeren Sinne zu den Vorhabenpartnern bestehen,
      • das AVAINS  Kooperationspartner keine Subunternehmer sind,
      • die Preisgestaltung beim Kooperationspartner liegt,
      • das Kooperationspartner, nach Beauftragung über AVAINS, auch an mich berichten.

       

       

       

       

       

      Der Weg ist das Ziel

       

      Leistungswegweiser

      Entscheidungshilfen

       

      Beratungsansatz

      Attraktive Alternativen

      Einsatzoptionen

       

       

      Funktional & Schön

      Die anspruchsvolle Revitalisierung und zeitgemäße Interpretation von

      •  Ästhetik und Form,
      •  Farbgebung, Material, Oberfläche,
      •  bestehenden Altbauqualitäten,
      •  Bau- und Freiraumgestaltung
      •  bis hin zur Teil-Rekonstruktion

      von Gebäuden aus den 1950er bis 70er Jahre sind für AVAINS  eine besondere Herausforderung.

      Selbst bei guter Substanz sorgen unabgestimmte Um- und Einbauten und Materialalterung für den Verlust funktionaler und architektonischer Qualitäten.

      Wir respektieren die Bedürfnisse dieser schlichten, langlebigen und schönen Gebäuden und möchten insbesondere diesen Baualtersklassen neuen Glanz verleihen.

      Unser Anliegen: Bauliche Instandsetzung. Sie möchten sich dieser ästhetisch-funktionalen, in Detail wie Umsetzung, anspruchsvollen Aufgabe stellen?

      Mehraufwand, höhere Wartungs- und Instandhaltungskosten gegen "optischen Gebrauchswert" aufzurechnen, lohnt sich, wenn Ihr Eigentum für Sie mehr ist als "nur ein Haus". 

      AVAINS  kommt Ihnen mit Ergänzungsleistungen entgegen, begleitet auf Wunsch Ihr gesamtes Vorhaben und stellt auch nach der Übergabe sicher, dass der gewünschte Glanz über Jahrzehnte erhalten bleibt.

      Kontakt:  04102 - 77 999 73

       

      3-fach Nutzen aus einer Hand

      Bauunterhalt, Objektbetrieb und technische Beiträge. Leistung im Verbund. Kooperation sorgt für Perspektiven.  AVAINS

       

      04102 - 77 999 73


      infoava-ins.de